住房和城乡建设部令第51号,住建部51号令第十四条

天津:拟出台“非改租”新政

1、改建项目联合验收合格后，实施主体应当委托有资质的房产测绘机构对改建后的租赁住房以套为单位进行测绘，将测绘成果录入本市住房租赁服务监管平台，纳入本市住房租赁统一管理。

2、为了调动各方重建保障性租赁住房的积极性，扩大保障性租赁住房的供给，实施了财政补贴、利息折扣、民用水、电、气、热价格、税费等多项优惠政策，最高不超过600元/平方米。

3、今年7月，厦门出台的《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》要求，原则上每套（间）建筑面积不超过70平方米，以30-45平方米的小户型为主，租金价格接受政府指导，低于同地段同品质市场化租赁住房租金。

4、宿舍型公共租赁住房的设计，应当符合国家宿舍建筑设计规范。

5、选房：（一）家庭成员中有肢体二级残疾或者视力二级盲的家庭，其他符合国家和本市相关优先安排条件的家庭；（二）前项规定之外的准予领取住房租赁补贴的家庭；（三）其他准予承租公共租赁住房的家庭。

消防验收商铺300平方政策啥时间开始有的

1、取消投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下（或者省级人民政府住房城乡建设主管部门确定的限额以下）的建设工程消防设计和竣工验收消防备案。减少消防审批条件。

2、公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

3、平米以下的一般经营场所不需要申报消防备案。但公众聚集场所，例如宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等，必须申请消防竣工验收以及消防备案。

4、法律分析：300平米以下的一般经营场所不需要申报消防备案。

未经消防设计审查擅自施工未经消防验收擅自投入使用是同一违法行_百度...

1、消防未经过公安机关消防机构依法审核或者审核不合格就投入使用的，责令停止施工、停zhidao止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。

2、消防验收是为了确保建设工程的消防设计得以落实，保证建设工程投入使用前符合消防安全条件。未经消防验收或者验收不合格，擅自使用的，根据《消防法》第58条第1款第3项，应当责令停止使用，并处3万元以上30万元以下罚款。

3、消防未验收就交房入住是违法的。根据相关法律规定依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的。停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。消防验收是综合验收中重要的一环。

政府规定的特殊建设工程范围有哪些?

抢险救灾工程：这类工程通常是为了应对自然灾害或其他紧急情况而建设的，如地震、洪水等灾害后的重建工程。

特殊建筑工程主要是只火灾危险性大，发生火灾肯能严重危害公共安全、损害公共利益或者是造成重大财产损失的工程。如电力调度楼、广播电视、城市轨道交通等工程。

特殊建设工程主要包括以下几类：一是公众聚集场所，如宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。